Недвижимость

Недвижимость - новое в разделе

  • Договор с фиксированной ценой

    Договор с фиксированной ценой – это договор,  по  которому подрядчик соглашается на фиксированную цену контракта или на фиксированную ставку по каждой единице продукции, которая может повышаться в связи с ростом затрат.

  • Договор «затраты плюс»

    На практике чаще всего встречается смешанная форма договоров строительного подряда, которая позволяет отразить в договоре гибкий механизм ценообразования,  удовлетворяющий интересы  заказчика и подрядчика.

  • Теперь рассмотрим объединение договоров на строительство

      Совокупность договоров, независимо от того, заключены ли они с одним заказчиком или с несколькими,  должны отражаться как единый договор, если:  переговоры велись по пакету, состоящему из совокупности договоров;  договоры настолько тесно связаны и взаимозависимы, что они фактически представля...

  • Доходы  по договору на строительство

    Сумма дохода, согласованная в договоре между заказчиком и подрядчиком, форма и порядок расчетов четко определяются в договоре с фиксированной ценой. В договоре типа «затраты плюс» предполагаемый доход от основной деятельности рассчитывается как сумма предполагаемых затрат и фиксированного процента от них.

  • Затраты по договору на строительство

    затраты, которые можно непосредственно отнести к конкретному договору, например, заработная плата рабочих на строительной площадке, затраты по приобретению материалов, амортизация основных средств и т.д.;

  • Очень часто нельзя внедрить в проекты новейшие конструкторские разработки по той причине, что завод-изготовитель к этому не готов. Ведущий: — К выпуску новых конструкций завод не готов потому, что не было заказов. Заказов не было потому, что у строителей такие проекты. Проекты такие потому, что завод не готов к выпуску новых конструкций! Замк...

  • Кроме того, обычно но одному объекту премиальные суммы невелики (20—40 т. руб. на человека) из-за малого объема внедрения и большого числа получателей. Стоит ли овчинка выделки? И получается, что на уровне прорабского участка или площадки инструмент экономического стимулирования практически не действует. Проще и выгоднее заниматься рационализ...

  • Именно здесь должен проявиться полный экономический эффект НТП, но как раз здесь затратный механизм и создает преграду... Экономист: — Так было до недавних пор. Введя формулу договорной цены, мы создали противозатратный механизм.  В частности, после утверждения на объект договорной цены, удешевление конструкций увеличивает сальдо прибыли...

  • С премированием у нас ситуация как у Строителя. Различия имеются, но они не в нашу пользу. Например, по общему положению, часть нашего премиального фонда по новой технике централизуется у Строителя и очень часто используется для премирования работников строительного производства.

  • Завод вынужден выпускать двойную номенклатуру изделий. Кто хоть немного знаком с промышленным производством, знает, что это такое: удвоенный парк форм, удвоенные расходы по их эксплуатации, сверхнормативные переналадки оборудования, путаница чертежей, потери технологического времени, излишние затраты труда, простои, лихорадка, нервотрепка...

  • Нам говорят: создавайте конструкции более дешевые, более технологичные, более экономичные в производстве и применении, менее трудоемкие. Но больше всего старайтесь экономить металл.

  • Или на тин армирования ствола ко¬лонны? Нам путей не тип, а рабочий чертей? арматурного каркаса с выборкой арматуры по диаметрам и классам стали. Именно этого-то чертежа мы и не получаем.

  • Нам нечасто приходится выступать за «круглыми столами», поэтому я хочу добавить к сказанному еще кое-что. Одна серия конструкций отменяется, другая вводится вместо нее. Почему бы не предусмотреть таблицы замены — какое изделие новое вместо какого старого? Но этого не делается, снова нам приходится самим. И тут мы опять сталкиваемс...

  • Все же могли бы вы назвать какие-то положительные стимулы, которые реально работают, побуждая вас осваивать новые изделия? Изготовитель: — Конечно, стимулы, которые как-то компенсируют отрицательный эффект внедрения новых конструкций, имеются. Прежде всего, важен престиж за вода как предприятия, активно внедряющего новые изделия. Тогда больше...

  • Внутри видов есть по нескольку подвидов (сваи напряженные или ненапряженные, колонны разного сечения, панели степ разного назначения и т. д.), а уж внутри каждого подвида—десятки  метров. Обновление конструкций осуществляется почти непрерывно по всей номенклатуре, а целевыми программами охвачено одновременно лишь несколько (от 2 до 4 вид...

  • Мы можем и должны предъявлять смежным отраслям все более растущие качественные требования, потому что конструкции будущего немыслимы без совершенных материалов, но работа конструктора — это не только новые материалы, по и новые решения. Судя по опыту различных отраслей, по опыту исторического развития, путь конструктивных решений содержит пра...

  • «Мерседес» Михаил Григорьевич Тихоновский решил возвратить фирме-подрядчику, предпочтя «Волгу» и другие транспортные средства, которых на заводе вполне достаточно для небольшого предприятия. Формированием коллектива и решением социальных проблем занялся вплотную, опираясь на богатый опыт Магнитогорского металлургического ком...

  • ММЗ, начальник отдела научной организации труда и заработной платы Владимир Тихонович ЩЕРБИНА: «Укргипромез предусмотрел централизованное выполнение 75—80 процентов ремонтных работ. Литье для ремонта мы должны были полностью получать со стороны, а также 70% деталей после механической обработки. Поэтому ремонтная база планировалась самая...

  • Но особенно тяжелыми оказались последствия из-за просчетов в технико-экономическом обосновании проектов мини-заводов. Вот как по этому поводу высказался начальник планово-экономического отдела ВПО «Союз-металлургпром» М. X. Мустафин: «Проект подтягивали к нормативному уровню окупаемости. Желаемое выдавали за действительное. 

  • Уже в то время необходимо было Минчермету принять все меры для выработки единого подхода со своими проектными институтами, плановыми комиссиями республик и Госкомцен к специализации заводов и цене их продукции. Медлительность в решении вопроса поставила новые предприятия в трудное экономическое положение.

  • В январе 1981 г, началось строительство передельного металлургического завода в городе Комсомольске-на-Амуре, одного из трех мини-заводов, сооружаемых в стране. Первая очередь завода — комплекс «Сталь»— уже построена, и есть необходимость оглянуться назад и критически осмыслить сделанное, чтобы на примере конкретной стройки ...

  • В ответах на эти «почему» и «зачем» и кроются, на наш взгляд, главные причины недостатков проектных решений. Так, уменьшенные габариты оборудования при одинаковой мощности позволили снизить высоту производственных зданий жлобинского завода. Благодаря более совершенной системе газоочистки (степень очистки до 95%) можно было б...

  • С августа 1986 г. вам прямо разрешено в составе фонда развития производства предусматривать планируемые издержки, связанные с внедрением прогрессивных проектных решений... Строитель: — ...за счет отчислений от экономии средств, полученных в результате снижения сметной стоимости против договорной цены! Премного благодарны. Нам обещалось, да и ...

  • В соответствии с постановлением № 8 Пленума Верховного Суда СССР от 9 декабря 1982 года «О практике применения судами Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик» членами семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, признаются: и...

  • Среди этих произведений особое место занимают работы, выпущенные издательством «Юридическая литература». Следует подчеркнуть строгую документальность, обширный фактический материал, который дается в этих изданиях. Все они доступны для чтения и понимания широкого круга читателей, призывают к бдительности, к высокой степени политической а...

  • «Ни давности, ни забвения...» — видимо, более точное название вряд ли можно найти для книги, которая с суровой, даже жесткой откровенностью повествует о чудовищных злодеяниях фашистов и их подручных против людей планеты, о преступлениях гитлеровской клики против собственного народа до и после прихода ее к политической власти в Гер...

  • Передо мной две шариковые ручки, украшенные затейливым орна, ментом из цветных ниток. Узорчик на каждой довольно симпатичный, их авторы обладают некоторым художественным вкусом. Материал, из которого изготовлен сей сувенир, предельно доступен и дешев: плотная бумага, свернутая в трубочку и нитки, выдернутые и» капроновых носков,—все, чт...

  • Знаете, сколько брали «бизнесмены» за кассету с видеофильмами? По 200—350 рублей. Что же это за зрелище такое, если за него платят бешеные деньги? Надо бы посмотреть, чтобы иметь о западной кинопродукции свое собственное мнение. Решено — договариваюсь со следователем, усаживаюсь у телевизора — жду, честно говоря, с люб...

  • «Ну, это мы с вами такие впечатлительные»,— сказал мне один знакомый, которому но роду работы тоже пришлось просмотреть десяток контрабандных видеофильмов.— На Западе к подобным вещам давно привыкли, никто на них не реагирует. Считают — вреда нет, просто забава, пустое времяпрепровождение.

  • Каждый должен был рассказать о своих ощущениях, эмоциях и ассоциациях, которые возникли во время прослушивания и после него. Эти отчеты подтвердили выводы ученых. Ребята написали, что классическая музыка вызвала у них состояние душевного комфорта, ощущение легкости и тепла, тихой грусти и радости. Они слышали шелест листвы, запахи цветов и трав. Им...


Опрос

Сколько вы тратите на рекламу своего сайта?

Реклама

Art Group - профессиональная разработка сайтов, seo-оптимизация, продвижение, поддержка